Sebaliknya, 'tajuk' membayangkan gabungan hak-hak undang-undang berkenaan dengan pemilikan, pemilikan dan pertuduhan harta benda, yang memfasilitasi pemegang untuk mengawal atau melupuskan harta itu. Kedua-dua istilah ini saling berkait rapat bahawa garis penentuan antara keduanya halus. Walau bagaimanapun, mereka bukanlah satu dan perkara yang sama. Semak artikel ini, untuk mengetahui perkara asas perbezaan antara surat ikatan dan tajuk.
Carta Perbandingan
| Asas untuk Perbandingan | Surat Ikatan | Tajuk |
|---|---|---|
| Makna | Surat ikatan adalah dokumen undang-undang yang digunakan untuk mengesahkan atau menyampaikan hak-hak. | Tajuknya adalah nama yang digunakan untuk menggambarkan kedudukan perundangan seseorang mengenai sesuatu. |
| Apa itu? | Satu cara pemindahan kepentingan harta benda. | Hak undang-undang seseorang untuk menggunakan harta itu. |
| Ungkapan | Menulis | Abstrak |
| Mewakili | Hak untuk menuntut pemilikan harta. | Pemegang muktamad harta itu. |
Definisi Surat Ikatan
Dengan istilah 'surat ikatan', kami bermaksud dokumen yang sah dan formal dalam bentuk bertulis yang digunakan untuk menyampaikan atau mengesahkan kepentingan, aset atau hak. Untuk menjadi boleh dikuatkuasakan, dokumen tersebut hendaklah dinyatakan dengan jelas sebagai surat ikatan di muka. Instrumen tersebut telah dicap dengan betul, yang ditandatangani oleh pemberi kuasa, dibuktikan dengan kehadiran saksi-saksi dan dihantar kepada penerima. Ia dilaksanakan pada kertas setem dengan nilai tertentu. Salinan surat ikatan itu hendaklah dihantar kepada pihak berkuasa yang bersesuaian bersama dengan borang yang diperlukan. Secara umum, surat ikatan itu digunakan untuk pemindahan harta.
Surat ikatan dibahagikan kepada beberapa perenggan, di mana setiap perenggan menawarkan maklumat material, diterangkan dalam bahasa yang mudah dan mudah difahami. Contoh contoh surat ikatan perkongsian, ikatan hadiah, surat ikatan amanah, surat ikatan pajakan, dan lain-lain surat ikatan tersebut mengandungi kandungan berikut:
- Tajuk dokumen
- Tarikh
- Tempat
- Nama, alamat dan butir-butir lain pihak-pihak
- Terma dan syarat
- Bidang kuasa
- Tandatangan pihak dan saksi.
Takrif Tajuk
Bukti bahawa pemilik mempunyai aset tertentu secara sah atau hak undang-undang untuk menggunakannya dikenali sebagai tajuk. Secara ringkasnya, tajuk istilah mewakili pengumpulan hak orang tertentu (pemegang tajuk) ke atas aset. Hak pemegang hak boleh termasuk hak untuk memiliki, menggunakan, menjual, mengawal dan melupuskan aset itu, mengikut cara yang difikirkannya patut.
Tajuk tersebut menerangkan hubungan undang-undang pemegang tajuk dengan perkara (harta). Ia menjawab soalan - kepada siapa harta itu akhirnya dimiliki? Tajuk ini dibuktikan oleh dokumen yang sesuai, dalam kebanyakan kes perbuatan.
Perbezaan Utama Antara Akta dan Tajuk
Perbezaan antara surat ikatan dan tajuk dapat ditarik dengan jelas berdasarkan alasan berikut:
- Dokumen undang-undang yang digunakan oleh seseorang untuk memindahkan harta atau hak kepada orang lain dikenali sebagai surat ikatan. Tajuk digambarkan sebagai nama yang digunakan untuk menggambarkan kedudukan undang-undang seseorang mengenai sesuatu.
- Surat ikatan adalah satu-satunya cara untuk pemindahan kepentingan harta benda. Sebaliknya, tajuk adalah hak undang-undang seseorang untuk menggunakan harta itu.
- Surat ikatan selalu ditulis secara bertulis dan ditandatangani oleh pihak yang terlibat, sedangkan tajuknya abstrak.
- Surat ikatan mewakili hak pemilik untuk menuntut harta itu. Berlawanan dengan tajuk, yang menerangkan, yang memegang harta itu pada akhirnya.
Kesimpulannya
Selepas mengkaji perkara-perkara di atas, sudah cukup jelas bahawa kedua-dua surat ikatan dan gelaran berkaitan satu sama lain, tetapi mereka berbeza. Walaupun tajuk menunjukkan pemilikan muktamad atas harta tertentu, surat ikatan adalah dokumen bertulis secara rasmi yang menyempurnakan hak lengkap kepada harta itu.
