Kedua-dua jualan dan perjanjian untuk menjual adalah jenis kontrak, di mana bekas adalah kontrak yang dilaksanakan manakala yang terakhir merupakan kontrak eksekusi. Ramai pelajar undang-undang menjadi keliru dalam kedua-dua syarat ini, tetapi ini bukan satu dan sama. Di sini, dalam artikel yang diberikan di bawah, kami telah menjelaskan perbezaan antara penjualan dan perjanjian untuk menjual, periksa ia.
Carta Perbandingan
| Asas untuk Perbandingan | Jualan | Perjanjian untuk menjual |
|---|---|---|
| Makna | Apabila dalam kontrak jualan, pertukaran barangan untuk pertimbangan wang berlaku segera, ia dikenali sebagai Jualan. | Apabila dalam kontrak penjualan pihak-pihak untuk kontrak bersetuju untuk menukar barang untuk harga pada tarikh yang dinyatakan pada masa hadapan dikenali sebagai Perjanjian Jual. |
| Alam | Mutlak | Bersyarat |
| Jenis Kontrak | Kontrak yang Dieksekusi | Kontrak Eksekusi |
| Pemindahan risiko | Ya | Tidak |
| Tajuk | Jualan, tajuk pemindahan barangan kepada pembeli dengan pemindahan barangan. | Dalam perjanjian untuk menjual, tajuk barang kekal dengan penjual kerana tidak ada pemindahan barangan. |
| Hak untuk menjual | Pembeli | Penjual |
| Akibat kerugian atau kerosakan berikutnya terhadap barangan | Tanggungjawab pembeli | Tanggungjawab penjual |
| Cukai | VAT dikenakan pada masa jualan. | Tiada cukai dikenakan. |
| Saman kerana melanggar kontrak oleh penjual | Pembeli boleh menuntut ganti rugi dari penjual dan ubat proprietari dari pihak yang barangnya dijual. | Di sini pembeli mempunyai hak untuk menuntut ganti rugi sahaja. |
| Hak penjual yang belum dibayar | Hak untuk mendakwa harga. | Hak untuk mendakwa ganti rugi. |
Definisi Jualan
Jualan adalah jenis kontrak di mana penjual memindahkan pemilikan barangan kepada pembeli untuk pertimbangan wang. Di sini hubungan di tengah penjual dan pembeli adalah pemiutang dan penghutang. Ini adalah hasil daripada perjanjian untuk menjual apabila syarat-syarat itu terpenuhi dan masa yang ditetapkan berakhir.
Jenis Jualan
Berikut adalah syarat penting mengenai Penjualan:
- Sekurang-kurangnya ada dua pihak mesti ada; satu adalah pembeli, dan yang lainnya adalah penjual.
- Perkara utama penjualan ialah barangan.
- Bayaran hendaklah dibuat dalam mata wang undang-undang negara.
- Barang-barang harus dilalui dari penjual ke pembeli.
- Semua syarat yang perlu bagi kontrak yang sah harus ada seperti persetujuan percuma, pertimbangan, objek sah, kapasiti pihak, dll.
Jika barang itu dijual dan harta itu dipindahkan kepada pembeli, tetapi penjual tidak dibayar. Kemudian, penjual boleh pergi ke mahkamah dan memfailkan saman terhadap pembeli untuk ganti rugi dan harga juga. Sebaliknya, jika barangan itu tidak dihantar kepada pembeli maka ia juga boleh menuntut penjual ganti rugi.
Definisi Perjanjian Jual
Perjanjian untuk menjual juga merupakan kontrak penjualan barangan, di mana penjual bersetuju untuk memindahkan barang kepada pembeli untuk harga di kemudian hari atau selepas pemenuhan suatu keadaan.
Apabila terdapat kesediaan kedua belah pihak untuk membentuk jualan iaitu pembeli bersetuju untuk membeli, dan penjual siap untuk menjual barang tersebut untuk nilai moneter. Dalam perjanjian untuk menjual prestasi kontrak dilakukan pada tarikh yang akan datang, iaitu apabila tiba masanya atau apabila syarat-syarat yang diperlukan dipenuhi. Selepas kontrak dilaksanakan, ia menjadi jualan yang sah. Semua syarat yang diperlukan pada masa jualan mestilah wujud dalam kes perjanjian untuk menjual juga.
Jika penjual membatalkan kontrak, maka pembeli boleh menuntut ganti rugi untuk pelanggaran kontrak. Sebaliknya, penjual yang tidak dibayar juga boleh menuntut pembeli untuk ganti rugi.
Perbezaan Utama Antara Jualan dan Perjanjian Jual
Berikut adalah perbezaan utama antara penjualan dan perjanjian untuk menjual:
- Apabila vendor menjual barang kepada pelanggan untuk harga, dan pemindahan barang dari vendor kepada pelanggan berlaku pada waktu yang sama, maka itu dikenal sebagai Sale. Apabila penjual bersetuju untuk menjual barang tersebut kepada pembeli pada tarikh yang ditetapkan pada masa depan atau selepas syarat-syarat yang diperlukan dipenuhi maka ia dikenali sebagai Perjanjian untuk menjual.
- Sifat jualan adalah mutlak manakala perjanjian untuk menjual adalah bersyarat.
- Satu kontrak jualan adalah contoh Kontrak yang Dieksekusi sedangkan Perjanjian Jual ialah contoh Kontrak Eksekusi.
- Risiko dan ganjaran dipindahkan dengan pemindahan barangan kepada pembeli dalam Jualan. Di sisi lain, risiko dan ganjaran tidak dipindahkan kerana barangan masih memiliki penjual.
- Jika barang itu hilang atau rosak kemudian, dalam hal penjualan itu adalah liabiliti pembeli, tetapi jika kita membicarakan perjanjian untuk menjual, itu adalah liabilitas penjual.
- Cukai dikenakan pada masa jualan, bukan pada masa perjanjian untuk dijual.
- Dalam hal penjualan, hak untuk menjual barang itu berada di tangan pembeli. Sebaliknya, dalam perjanjian untuk menjual, penjual berhak untuk menjual barang tersebut.
Kesimpulannya
Di bawah Akta Jualan Barangan India 1930, seksyen 4 (3) memperkatakan kontrak penjualan dan perjanjian untuk menjual, di mana ia telah dijelaskan bahawa perjanjian untuk menjual juga dijual. Walau bagaimanapun, terdapat perbezaan antara kedua-dua istilah yang dibincangkan di atas.
