Sebaliknya, pajakan sedikit berbeza yang membolehkan anda menggunakan aset untuk jangka masa yang tetap, dengan membayar sewaan sewa secara berkala. Oleh itu, sebelum turun ke sebarang keputusan, anda perlu mempertimbangkan parameter tertentu mengenai keperluan, penggunaan, istilah dan sebagainya. Dan untuk melakukannya, anda perlu memastikan perbezaan antara pembelian dan pajakan.
Carta Perbandingan
| Asas untuk Perbandingan | Membeli | Pajakan |
|---|---|---|
| Makna | Pembelian istilah merujuk kepada pembelian aset dengan membayar harga untuknya. | Pajakan adalah susunan dimana pemilik aset membenarkan orang lain menggunakan aset itu, untuk pembayaran berulang. |
| Pihak yang terlibat | Penjual dan pembeli. | Pemberi pinjaman dan pemajak. |
| Kos | Kos memiliki aset. | Kos menggunakan aset. |
| Pemindahan | Pembeli mempunyai hak untuk memindahkan atau menjual aset tersebut. | Pemajak tidak mempunyai hak untuk memindahkan atau menjual aset kepada pihak lain. |
| Pertimbangan | Boleh dibayar secara seketika atau dalam ansuran bulanan bersamaan untuk tempoh tetap. | Boleh dibayar melalui sewa pajakan. |
| Terma | Hayat ekonomi aset tersebut. | Istilah yang ditentukan |
| Pilihan pemilikan | Sebaik sahaja semua cuti dibersihkan, aset tersebut hanya kepada pembeli sahaja. | Pada akhir tempoh pemajak mempunyai dua pilihan, sama ada untuk membeli aset atau mengembalikannya. |
| Pembaikan dan penyelenggaraan | Tanggungjawab pembeli | Bergantung pada jenis pajakan |
| Penyata imbangan | Ditunjukkan di sisi aset, sebagai aset bukan semasa. | Bergantung pada jenis pajakan. |
| Nilai baki | Membolehkan pembeli menikmati nilai sisa aset. | Penarik kehilangan aset sisa aset. |
Definisi Membeli
Membeli adalah susunan di mana penjual memindahkan pemilikan kenderaan kepada pembeli sebagai pertukaran untuk pertimbangan wang yang mencukupi. Risiko dan ganjaran yang dilampirkan kepada pemilikan juga dipindahkan, dengan pemindahan tajuk.
Pembeli memperolehi hak milik dan hak untuk menggunakan aset sama ada dengan membayar keseluruhan jumlah dalam satu pergi, iaitu dalam satu sekaligus atau dengan membayar tunai turun untuk mengambil penyerahan aset dan menjanjikan untuk membayar jumlah lain secara tetap ansuran bulanan. Kos pendahuluan terdiri daripada harga tunai atau bayaran ke bawah, cukai, yuran pendaftaran dan caj lain.
Oleh kerana pembeli memiliki aset tersebut, tidak ada batasan penggunaan, pemindahan atau penjualan aset tersebut. Selanjutnya, kos pembaikan dan penyelenggaraan akan ditanggung olehnya.
Definisi Leasing
Pajakan ditakrifkan sebagai susunan, di mana penyewa menyerahkan pemajak kepada hak untuk menggunakan aset sebagai pertukaran untuk pertimbangan yang mencukupi, iaitu pembayaran secara berkala dalam bentuk sewa pajakan untuk tempoh yang dipersetujui. Dalam perjanjian ini, satu pihak (syarikat pemajak atau pajakan) membeli aset tersebut dan memberikan penggunaannya oleh pihak lain (pemajak) untuk jangka masa tertentu.
Secara ringkasnya, pajakan melibatkan penyewaan aset jangka panjang oleh pemilik, kepada pihak lain untuk pertimbangan yang tetap, yang akan dibayar dalam tempoh penyewaan. Pertimbangan merujuk kepada bayaran sewa pajakan, yang dibayar oleh pemajak pada jangka masa yang tetap, untuk menggunakan aset itu, yang merupakan pendapatan kepada pemberi pajak. AS - 19 berkaitan dengan pajakan, yang menetapkan dasar-dasar perakaunan yang sesuai untuk kedua-dua pihak. Terdapat dua jenis pajakan:
- Pajakan Kewangan : Juga dikenali sebagai pajakan modal, ia adalah suatu perjanjian tidak boleh dibatalkan yang istilahnya bersamaan dengan hayat ekonomi aset tersebut. Di bawah pajakan jenis ini, semua risiko dan ganjaran yang berkaitan dengan pemilikan dipindahkan kepada pemajak namun, hakmilik itu mungkin atau tidak boleh dipindahkan. Pada akhir tempoh yang dinyatakan, pemilikan aset boleh dipindahkan kepada pemajak, untuk sejumlah kecil, iaitu pada harga yang kurang daripada nilai pasaran wajar aset tersebut.
- Pajakan Operasi : Jenis pajakan yang jangka pendek adalah lebih pendek daripada hayat ekonomi aset dan pemajak mempunyai hak untuk menamatkan pajakan dengan memberi notis ringkas. Di bawah pajakan ini, risiko dan ganjaran yang berkaitan dengan pemilikan aset tidak dipindahkan, dan selepas habis tempoh yang dinyatakan, aset itu dikembalikan kepada pemiliknya.
Perbezaan Utama Antara Membeli dan Pajakan
Perkara-perkara berikut adalah sangat penting kerana perbezaan antara pembelian dan pemajakan berkenaan:
- Pembelian istilah digunakan untuk merujuk proses di mana penjual memindahkan pemilikan aset kepada pembeli, untuk pertimbangan wang yang mencukupi. Pajakan adalah susunan di mana satu pihak membeli aset itu dan menyampaikan hak untuk menggunakan aset tersebut kepada pihak lain untuk bayaran berkala.
- Dalam membeli, pihak yang terlibat adalah pembeli dan penjual. Sebaliknya, pihak yang terlibat dalam kes pajakan adalah pemberi pajak, iaitu pemilik aset dan penerima pajak, sebagai pengguna aset yang dipajak.
- Dalam membeli, nilai aset adalah kos untuk memiliki aset itu, manakala nilai pajakan adalah kos menggunakan aset yang dipajak.
- Dalam membeli, pembeli mempunyai hak untuk menjual atau menjual aset pada bila-bila masa. Sebaliknya, pengaturan pajakan tidak membenarkan kebebasan tersebut kepada pemajak, kerana pemilikan aset itu terletak pada pemajak.
- Pertimbangan untuk membeli aset perlu dibayar secara seketika atau ansuran bulanan yang disamakan untuk tempoh tertentu. Sebaliknya, pemajak perlu membayar sewaan setiap bulan, untuk menggunakan aset tersebut.
- Pembelian tidak terhad kepada tempoh tertentu seperti dalam kes pajakan. Jadi, membeli membolehkan seseorang menggunakan aset sepanjang hayat ekonominya.
- Setelah pembeli memecat semua iuran terhadap aset itu, dia / dia memilikinya. Sebaliknya, pada akhir tempoh pajakan, pemajak mempunyai dua pilihan, sama ada untuk memiliki aset tersebut dengan memberikan jumlah nominal atau mengembalikannya kepada pemberi pajak. Walaupun pajakan operasi tidak mengandungi pilihan ini.
- Pembaikan dan penyelenggaraan aset itu adalah tanggungjawab pembeli, dalam pembelian perkiraan. Sebaliknya, bergantung kepada syarat perjanjian dan jenis pajakan tanggungjawab untuk pembaikan dan penyelenggaraan ditentukan.
- Aset yang dipajak adalah item luar kunci kira-kira. Oleh itu, ia tidak muncul dalam Lembaran Imbangan. Tidak seperti, membeli di mana aset yang dibeli ditunjukkan di bahagian aset kunci kira-kira di bawah aset bukan semasa.
- Pembeli aset menikmati nilai penyelamatan aset, kerana, dia memiliki aset tersebut. Sebaliknya, pemajak ditolak nilai penyelamatan, kerana aset itu adalah harta oleh pemberi pajak.
Kesimpulannya
Kita boleh mengatakan bahawa pajakan adalah alternatif kepada pembelian aset jangka panjang, daripada dana yang dimiliki atau yang dipinjam. Anda boleh memilih salah satu daripada dua alternatif ini, tetapi sebelum itu mengutamakan keperluan anda, iaitu jika anda memerlukan aset untuk jangka masa yang panjang, masuk akal untuk membeli aset itu kerana biaya tahunan yang bersamaan (EAC) untuk memiliki dan mengendalikan biaya kurang daripada menyewakannya.
Oleh itu, lihat EAC pasca cukai aset tersebut, jika ia kurang daripada sewa sewa, maka belian harus dipilih, sementara jika lebih besar dari sewa sewa, pajakan akan masuk akal.
